Appartement 4 pièces 86 m² à louer à Pessac

Appartement T4 non meublé soumis au plafonds de revenu PINEL Merci de bien vérifier si vous êtes éligible Contact téléphonique uniquement Disponible le 12 février 2026 ( pas de possibilité après ) Revenu fiscal de référence N-2 à ne pas dépasser : Personne seule : 35 825 € Couple : 47 842 € Personne seul ou couple avec 1 personne à charge : 57 531 € Personne seul ou couple avec 2 personnes à charge : 69 455 € Personne seul ou couple avec 3 personnes à charge : 81 705 € Résidence Etoile CAZALET , 21 avenue Pierre Castaing 33600 PESSAC Résidence de 2018 Situé au 2éme et dernier étage avec ascenseur, appartement T4 de 86 m² avec une loggia de 13 m² et un parking sous sol Il se compose d'une entrée, un séjour cuisine de 42 m², un cellier de 2,20 m², un wc séparé, une salle de bain avec douche et wc de 7,65 m² , 2 chambres de 10 et 12 m², un bureau de 6,50 m² pouvant faire office de chambre d'enfant. Chauffage individuel gaz, double vitrage, volets roulants électrique, exposition SUD, résidence sécurisée. Loyer : 885 € par mois Loyer parking sous sol : 55 € par mois (non dissociable du logement) Provision pour charge avec régularisation annuelle : 80 € Total loyer mensuel : 1020 € Dépôt de garantie : 885 € Honoraires à la charge du locataire : 660 € TTC dont 125 € TTC pour l'état des lieux Surface : 86 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2022 Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d