Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à Cannes

À découvrir sans tarder , secteur Tassigny Dans une résidence prisée, calme et sécurisée, nichée au coeur d'un magnifique parc arboré avec piscine, cet appartement traversant de type 4 pièces + cuisine + chambre de service offre un cadre de vie idyllique. Au deuxième étage sur trois, il est idéalement situé, à seulement 12 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces de quartier tels qu'une boulangerie, une pharmacie, un coiffeur et un arrêt de bus. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie d'environ 40 m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 15 m2 offrant une vue sur la mer et les îles de Lérins. La partie nuit comprend trois chambres. La suite parentale, d'environ 16 m2, dispose de sa propre salle d'eau, d'un balcon privatif et d'une vue reposante sur le parc. Une chambre d'enfant de 9,62 m2 bénéficie également d'un balcon de 3,3 m2, orienté sur les espaces verts de la résidence. La troisième chambre, équipée d'un placard intégré, profite elle aussi d'une superbe vue mer et d'un accès direct à la terrasse principale. Une seconde salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce bien. L'appartement, traversant Nord/Sud, est particulièrement lumineux tout au long de la journée. Le double vitrage, récemment installé,ainsi que la climatisation reversible renforce le confort thermique. En complément, une chambre de service d'environ 10,6 m2 située en rez de chaussé, une cave privative et un garage fermé viennent parfaire l'ensemble. Ce dernier constitue un atout rare dans la copropriété. La résidence « Beau Réveil » porte parfaitement son nom : les levers de soleil sur la Méditerranée et la vue dégagée sur les îles de Lérins vous offrent un spectacle unique au quotidien. Dans une atmosphère paisible et conviviale, cet appartement est un véritable havre de paix. Un lieu de vie exceptionnel à visiter sans attendre. Surface : 86 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 258 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2021 Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an