Appartement neuf 4 pièces 86 m² à vendre à Épron

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€341,900

Prix au m²

€3,976

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T4 neuf

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Calvados

Ville

Épron

Description

Le privilège du calme à deux pas de l'effervescence urbaine. Situé dans la commune très recherchée d'Epron, bénéficiez du cadre de vie idéal : un environnement verdoyant, une proximité immédiate avec le CHU, les campus et le centre-ville de Caen, le tout dans un appartement aux dernières normes de confort. Un agencement pensé pour votre confort : Ce T4 de 86 m² situé dans une résidence neuve vous offre une distribution fluide et optimisée : -Une entrée accueillante : Dès l'arrivée, un placard intégré (PL) vous permet de libérer l'espace pour une organisation parfaite. -Espace Nuit Premium :Une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative. -Deux autres chambres lumineuses, idéales pour des enfants, un bureau ou des amis. -Équipements Sanitaires : Une salle de bain principale supplémentaire et des WC séparés pour répondre aux besoins de toute la famille . -Séjour Lumineux : Une pièce de vie spacieuse (le coeur de l'appartement) ouvrant sur un espace extérieur (selon plan) pour profiter des beaux jours. Prestations Neuf : Isolation thermique et phonique haute performance (faibles charges). Double salle de bain / salle d'eau : un luxe indispensable en T4. Avantages fiscaux : frais de notaire réduits et éligibilité PTZ (sous conditions). Le mot de l'expert : Epron reste l'une des valeurs les plus sûres de l'agglomération caennaise. Ce T4 de 86 m² est le compromis parfait entre la surface d'une petite maison et la simplicité d'entretien d'un appartement moderne. Contactez PlusImmo dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet. Retrouvez l'ensemble de nos opportunités commerciales à Caen sur notre site internet. #66d

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