Appartement neuf 4 pièces 86 m² à vendre à Champigny-sur-Marne

Le secteur Gabriel-Péri vit une profonde transformation : nouveaux aménagements, commerces de proximité, espaces publics modernisés et arrivée du Grand Paris Express. Ce renouveau urbain offre une vraie montée en gamme du cadre de vie, tout en préservant l'esprit résidentiel et la convivialité d'un quartier vivant. ?? Transports • Futur métro ligne 15 - Champigny-Centre à 10 min à pied ? liaison directe avec Créteil, La Défense et Saint-Denis-Pleyel. • RER E - Les Boullereaux-Champigny à 15 min à pied. • RER A - Champigny-Saint-Maur à 24 min. ?? Commerces & services Crèche, boulangerie et supérette en pied d'immeuble. À 15 min du centre-ville commerçant et du marché Lénine à 18 min à pied. ?? Écoles Groupe scolaire Simone Veil (3 min), collège Henri Rol-Tanguy (12 min), lycée Langevin-Wallon (6 min, top 3 du 94). École privée Sainte-Thérèse (17 min). ?? Espaces verts & loisirs Le parc du Tremblay (19 min à pied) offre 75 ha de nature et d'activités. Dans une résidence élégante et sécurisée, découvrez ce 4 pièces de 86 m² avec terrasses au 3 € et dernier étage avec ascenseur. Parfaitement agencé, il comprend : Une entrée, un grand séjour avec cuisine US de 33,5 m² donnant sur une large terrasse orientée sud. Côté nuit : 3 chambres dont une avec terrasse, une salle de bain avec WC et un WC séparé. 1 parking en supplément. ? Frais de notaire RÉDUITS - RE2020 - Faibles charges - PTZ+ - Prix affiché hors parking ?? Sébastien : #66d