Appartement 4 pièces 87 m² à vendre à Marseille

T4 exceptionnel vue mer -- Métro Gèze OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE - T4 AVEC TOIT-TERRASSE ET VUE MER PHOTOS NON CONTRACTUELLES Nous vous présentons un appartement d'exception situé rue André Allar à Marseille, au coeur d'un quartier en pleine transformation, proche des Docks, d'Euroméditerranée, des transports et du front de mer. Un emplacement rare, mêlant dynamisme urbain, architecture moderne et accès rapide aux plages comme au centre-ville. Cet appartement T4 se distingue par ses volumes généreux, ses extérieurs uniques et sa vue imprenable sur la Méditerranée. Vous y découvrirez : Trois chambres spacieuses, offrant confort et possibilités d'aménagement. Une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant une vraie intimité. Un séjour lumineux de 33 m², idéal pour recevoir ou profiter d'un grand espace de vie. Le séjour ouvre sur un loggia de 21 m², véritable prolongement extérieur utilisable toute l'année, qui donne également accès à la suite parentale. Depuis ce loggia, vous accédez à un toit-terrasse exceptionnel de 60 m², offrant une vue dégagée sur la mer Méditerranée. Un espace rare où vous pourrez aménager un coin repas, un solarium, un espace détente ou même un petit jardin d'extérieur. Une place de parking complète ce bien, un atout précieux dans le secteur. Un appartement unique, combinant volumes, extérieur XXL, vue mer et localisation stratégique. Un bien rare sur le marché marseillais, idéal pour une résidence principale haut de gamme ou un investissement patrimonial de qualité. Vous pouvez remplir vos coordonnées ci-dessous afin d'être recontacté rapidement par un conseiller pour plus d'informations ou pour organiser un échange personnalisé. Référence annonce : 1bd97975_X61x9Wzi Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 51 Charges prévisionnelles annuelles : 2087 €