Appartement 4 pièces 87 m² à vendre à Vincennes

A L'ENTREE DU CARRE MAGIQUE | ENTIEREMENT SUR COUR | CHARME ANCIEN | TRAVERSANT SUD NORD SIAMO vous propose, au coeur d'un immeuble de caractère, un charmant appartement traversant de 87 m² situé au 3e étage et seul sur le palier (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, avec gardienne. Idéalement situé dans un des quartiers les plus recherchés de Vincennes, à deux pas du métro, à seulement 4 minutes du RER A et à proximité immédiate des commerces et du bois de Vincennes, cet appartement orienté Sud/Nord est un véritable havre de paix, entièrement sur cour au calme. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements desservant un vaste salon salle à manger avec cuisine ouverte de 35 m², d'une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau/chambre d'appoint/espace loisirs ou musical, d'une première chambre avec placards donnant accès à une salle d'eau, une buanderie et un coin bureau. Côté Nord, une seconde chambre, une salle de bains avec fenêtre ainsi qu'un WC séparé, également avec fenêtre, complètent l'ensemble. De nombreux rangements sont intégrés dans l'appartement. Une cave saine et bétonnée complète ce bien. La cour de l'immeuble offre un local à vélos sécurisé ainsi que plusieurs emplacements ouverts. Possibilité de louer une place de parking dans la résidence. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière collective au gaz (installée cette année). Les charges mensuelles s'élèvent à environ 400€. La taxe foncière 2025 s'élève à 1839€. En très bon état, calme et baigné de lumière, cet appartement séduira les amateurs de charme ancien grâce à ses volumes, son cachet et son emplacement d'exception à Vincennes. Vous souhaitez le visiter ? Contactez dès maintenant votre agence SIAMO pour organiser une visite !