Vente T4 neuf Ambilly (74) 4 pièces 97 m²
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Appartement neuf 4 pièces 87 m² à vendre à Ambilly
Prix de vente
€483,700
Prix au m²
€5,560
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T4 neuf
Nb pièces
4
Surface
87 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Haute-Savoie
Ville
Ambilly
Description
Appartement T4 - 87,38 m² - Ambilly (74) - Terrasse
Description :
T4 de 87,38 m² en attique avec terrasse de 46 m², dans une résidence contemporaine à Ambilly. Parfait pour les familles.
Cet appartement propose :
Un séjour-cuisine de 29,79 m² baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse (idéal pour les repas en extérieur), salle de bains avec baignoire et WC séparé.
Nombreux rangements.
Chauffage individuel au gaz et climatisation naturelle grâce à l'orientation optimale.
Double vitrage, volets roulants électriques, et isolation renforcée.
Atouts de la résidence :
Localisation privilégiée : à 350 m du tramway (ligne 17,20 min pour Genève), et à 70 m de l'arrêt de bus.
Proximité des écoles, parcs (Jean-Beauquis), et commodités (supermarché, mairie, poste).
Parking souterrain sécurisé et local à vélos.
Jardin collectif et espaces verts entretenus.
Prestations :
Revêtements de sol stratifiés et carrelage haut de gamme.
Sécurité : ascenseur, digicode, porte palière A2P.
Faibles charges grâce à une isolation thermique performante (RE 2020).
Familles recherchant un cadre paisible et pratique.
Investisseurs : forte demande locative dans le secteur. (gedeon_53753_32256934)
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