Appartement neuf 4 pièces 87 m² à vendre à Rueil-Malmaison

**Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence** LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud-Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet espace de vie au rez-de-chaussée séduit par son extérieur agréable et son environnement résidentiel recherché, parfait pour les familles en quête de bien-être au quotidien. Situé dans le quartier résidentiel du Plateau, apprécié pour son atmosphère paisible et sa proximité avec les commodités, cet appartement allie confort de vie et accessibilité. Caractéristiques du bien : - Quartier : Plateau - Typologie : T4 - Surface habitable : 86.13m² - Exposition : Sud-Ouest - Étage : 0 - Livraison prévue : T1-2028 - Terrasse privative : 18.48m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Une terrasse spacieuse et un espace à vivre lumineux pour un quotidien agréable. Place de parking incluse. Localisation : Proche du RER A (station Rueil-Malmaison) et des lignes de bus à moins de 300m. Commerces de proximité, établissements scolaires renommés, équipements sportifs et espaces verts à deux pas. Quartier verdoyant et dynamique, idéal pour une vie de famille équilibrée. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 54800€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 37675€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 4961.088€/an - Dans le neuf : 2583.8999999999996€/an - Économie estimée sur 10 ans : 23771.88€/an ? Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 61446.880000000005€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.