Appartement neuf 4 pièces 87 m² à vendre à Thonon-les-Bains

THONON LES BAINS (74) - APPARTEMENT T4 DE 87.25M² Investissez à Thonon-les-Bains avec la Résidence La Frégate, un programme neuf de standing idéalement situé à proximité immédiate du lac Léman. Les travaux sont actuellement en cours, avec une livraison prévisionnelle à définir selon l'avancement du programme. La résidence s'organise au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché, composé de maisons individuelles et de petites résidences, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques pas des rives du lac Léman. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, sur l'axe historique de Thonon-les-Bains, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des équipements de loisirs, permettant un quotidien pratique et agréable. La Résidence La Frégate propose 16 appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d'un espace extérieur et d'un stationnement privatif inclus, répondant aux exigences actuelles de confort, de modernité et de qualité de vie. Résidence à taille humaine, composée de 3 étages et d'un attique, La Frégate sera agrémentée d'espaces verts. Son architecture contemporaine et audacieuse, ses prestations de qualité, ses surfaces agréables et ses larges ouvertures sur l'extérieur offrent des logements lumineux, fonctionnels et pensés pour le bien-être au quotidien. Prix des appartements (TVA 20 % incluse) 2 pièces à partir de 236 000 euros 3 pièces à partir de 310 000 euros 4 pièces à partir de 510 000 euros Une opportunité idéale pour investir Dispositif LMNP Amortissement du bien et du mobilier Fiscalité optimisée sur les loyers perçus Avantages complémentaires PTZ+ possible selon conditions d'éligibilité Frais de notaire réduits Étude personnalisée, plans et disponibilités sur demande. Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER tél : [Coordonnées masquées] - mail : [Coordonnées masquées] Référence : 3432 - 401 Dans le cadre d'un investissement locatif, nous assurons l'étude complète de votre dossier : 1 - calcul de défiscalisation. 2 - gestion locative intégrale. Bochaton Immobilier - Depuis 1993 au service de l'immobilier. Référence annonce : 3432 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur