Appartement neuf 4 pièces 87 m² à vendre à Bry-sur-Marne

? Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence ? LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé en étage élevé, cet appartement spacieux est parfait pour une vie de famille ou un investissement serein tout près des commodités. Vous profitez d'un lieu calme et recherché, dans une résidence neuve, sécurisée, et conforme aux dernières normes environnementales. Caractéristiques du bien : - Quartier : Coeur de Parchamp - Typologie : T4 - Surface habitable : 86.40m² - Exposition : Sud - Étage : 3 - Livraison prévue : T4-2027 - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : place de parking incluse, grande pièce de vie, prestations de standing. Localisation : Proche du RER A de Bry-sur-Marne à 650m et des commerces du centre-ville à quelques minutes à pied. Le quartier Coeur de Parchamp offre un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité résidentielle : établissements scolaires réputés, espaces verts bordant la Marne et ambiance familiale très appréciée. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 34536€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 23743.5€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 4976.64€/an - Dans le neuf : 2592€/an - Économie estimée sur 10 ans : 23846.4€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 47589.9€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.