Appartement 4 pièces 87 m² à vendre à Strasbourg

Laissez-vous charmer par ce 4 pièces de 87 m², situé au deuxième étage d'une résidence paisible de 2002. Vous découvrirez un séjour lumineux et traversant de 35 m², doté d'une cuisine américaine (à aménager) et ouvrant sur un agréable balcon, idéalement orienté à l'ouest pour savourer les fins de journée ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une chambre de 15 m² avec accès à un balcon, et une seconde de 11 m². Une troisième pièce de 8 m², pouvant faire office de chambre d'appoint, bureau ou espace loisirs, bénéficie elle aussi d'un accès direct au balcon. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. À proximité immédiate des tramways F et D, des bus 45 et 70, et de toutes les commodités. Votre conseiller eXp France : Sophie DEIBER SCHAAF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489 344 556 STRASBOURG Surface : 87 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 17 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Consommation énergie primaire : 84 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 71.20 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)