Appartement neuf 4 pièces 87 m² à vendre à Vanves

Dans un environnement calme et résidentiel au coeur d'une résidence moderne, sécurisée et BBC aux normes PMR. Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié mêlant calme, commerces, espaces verts et services du quotidien. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles à pied, de même que les équipements sportifs. Parfaitement desservi par les transports en commun et proche des accès routiers vers paris, le secteur offre un cadre de vie à la fois pratique, agréable et dynamique. Découvrez ce bel appartement familial de près de 87 m², particulièrement bien agencé et prolongé par un agréable espace extérieur de plus de 40 m², comprenant une terrasse d'environ 11 m² et un jardin privatif d'environ 32 m², idéal pour profiter d'un espace de vie en plein air au quotidien. Il se compose : . D'une entrée spacieuse avec possibilité de rangements, . D'un espace de vie de plus de 26 m², lumineux et ouvert sur la terrasse et le jardin, créant un lieu convivial et accueillant, . D'une suite parentale confortable, donnant directement sur un dressing indépendant de plus de 3 m², ainsi qu'une salle d'eau privative, formant un ensemble de près de 22m², . De deux autres chambres confortables donnant accès à la terrasse et au jardin, parfaites pour chambre d'enfant, bureau ou espace polyvalent, . D'une grande salle de bain avec WC de plus de 7 m², . D'un espace de plus de 3m² pouvant être aménagé au choix en cellier, bureau, coin lecture ou rangement complémentaire. L'ensemble offre une circulation fluide, des volumes équilibrés et un confort de vie optimal, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le tout dans un environnement agréable, où le confort et la tranquillité sont au rendez-vous. Les atouts : . Exposition EST, garantissant un ensoleillement agréable tout au long de la journée . Beaux volumes et agencement fonctionnel . Bon emplacement . Grands espaces extérieurs arborés FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Faibles charges prévues UNE PLACE DE PARKING COMPLETE CE BIEN! Exemple d'aménagement non contractuel. ELIGIBLE PTZ. FAIBLES CHARGES! Informations et plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au +33(0)7.56.97.07.02 7/7j