Appartement neuf 4 pièces 87 m² à vendre à Marcq-en-Barœul

T4 de 87 m² avec terrasse plein sud - Résidence neuve haut de gamme à Marcq-en-Baroeul Au coeur d'un quartier en pleine métamorphose, à deux pas du futur pôle culturel « Le Pont des Arts », découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, situé au 3e étage sur 4 d'une élégante résidence neuve à l'architecture inspirée de l'Art déco. L'entrée spacieuse de 10,9 m² dessert deux premières chambres de 10 m² et 11,5 m², qui se partagent une salle de bains de 5,5 m². Un peu plus loin, la suite parentale de 10 m² bénéficie de sa propre salle d'eau. L'espace de vie de 35 m², lumineux et traversant, accueille un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse exposée plein sud de 14 m². Conçu pour un confort de vie optimal, cet appartement propose des prestations de standing : parquet, grandes baies vitrées, volumes généreux, rangements intégrés et beaux espaces extérieurs. En cours de construction - Livraison prévue fin 2025 / début 2026. Frais de notaire réduits (3 %) et deux places de stationnement extérieures couvertes incluses. Située à Marcq-en-Baroeul, commune prisée aux portes de Lille, la résidence bénéficie d'un environnement verdoyant, d'un excellent cadre scolaire, d'une belle qualité architecturale et d'un tissu local dynamique. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 446 832 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Votre conseiller Immobilière du Hautmont : Anaïs Got Agent commercial (Entreprise individuelle)