Appartement 4 pièces 87 m² à vendre à La Rochelle

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€395,000

Prix au m²

€4,540

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

87 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

La Rochelle

Description

UN APPARTEMENT A LA ROCHELLE - CŒUR HISTORIQUE - EMPLACEMENT D'EXCEPTION - APPARTEMENT À VENDRE - Exclusivité CITYA ARDOUIN La Rochelle Idéalement situé entre la place Verdun et la Grande Horloge, en plein coeur de La Rochelle, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché alliant vie urbaine et charme historique. Au 1er étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, il offre de beaux volumes et une belle luminosité : séjour lumineux, trois chambres, cuisine indépendante, salle d'eau et WC séparés. En bon état général, il présente un beau potentiel après modernisation. Une cave complète le bien. Les + : emplacement premium, ascenseur, 3 chambres, potentiel, cave. Bien rare, idéal résidence principale ou secondaire. À visiter rapidement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 046,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).