Appartement 4 pièces 88 m² à vendre à Paris

EXCLUSIVITÉ REMAX AVA - PARIS 10ème Au coeur du 10ème arrondissement de Paris, découvrez ce bel appartement traversant de 91,41 m² de superficie au sol (87,64 m2 loi Carrez), situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille avec gardienne. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée de plus de 10 m², qui mène naturellement vers l'espace de vie. Le double séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à ses trois fenêtres, offre une vue dégagée sur les toits parisiens et la mairie du 10ème arrondissement. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un espace dinatoire, idéal pour les repas du quotidien. L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, s'organise autour d'un couloir avec rangements et dessert un WC indépendant avec lave-mains, une salle d'eau avec double vasque et fenêtre et deux chambres calmes donnant sur cour, sans vis-à-vis, dont une avec dressing. Une cave complète ce bien. Situé dans un quartier vivant et recherché, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants, théâtres et établissements scolaires, ainsi que des gares de l'Est et du Nord accessibles à pied. LES ATOUTS : Immeuble pierre de taille avec gardienne Ascenseur Double séjour de 35 m² Belle luminosité Double exposition est/ouest Parquet point de Hongrie Vue dégagée Chambres au calme sur cour Nombreux rangements Fenêtres en double vitrage A PROXIMITÉ : Transports Métro M4 - Au pied de l'immeuble Bus L38 et L39 - 60m Gare de l'Est - 400m Gare du Nord - 900m Commodités La Poste - 40m Bureau de tabac - 60m Marchand de journaux - 80m Mairie du 10ème - 170m La Vie Claire (bio) - 200m Antenne de Police du 10ème - 260m Franprix - 260m & Monoprix - 280 m Marché couvert Saint-Martin & Lidl - 290m Etablissements scolaires École maternelle Pierre Bullet : 210m École Internationale de Théâtre Jacques Lecoq : 270m Écoleélémentaire Martel & Albert School : 400m École élémentaire Faubourg Saint-Denis : 450m Collège privé Bossuet Notre-Dame : 700m Collège Bernard Palissy : 750m Collège Louise Michel & Lycée privé Bossuet Notre-Dame et Prépa PACES : 850m Collège Montgolfier & Lycée Edgar Poe : 900m Lycée Turgot & Lycée Collège Lamartine : 1km Théâtres et Cinémas Le Brady - 90m Théâtre Antoine - 230m Le Splendid & La Scala Paris - 270m Le Théâtre Libre - 400m Théâtre de la Renaissance & Théâtre de la Porte Saint-Martin - 500m Musée du Chocolat - 700m Le Grand Rex - 900m Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 191 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3868 €. Nombre de procédure en cours: 0.