Appartement 4 pièces 87 m² à vendre à Grenoble

leboncoin il y a 8 mois

Prix de vente

€168,000

Prix au m²

€1,931

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

87 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Grenoble

Description

EXCLUSIVITE - COURS BERRIAT Transalpes immobilier vous propose à la vente un appartement de 87m2 situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble bien tenue situé au 56 cours Berriat à Grenoble. Il se compose de la manière suivante : -Une entrée qui dessert dans un premier temps une cuisine séparée et un WC. -Ensuite, une chambre au calme coté cour avec cheminée et placards de rangements. -Une salle de bain -Une seconde chambre avec alcove pour un coin bureau ou un dressing -Enfin vous retrouverez une belle pièce de vie donnant côté rue disposant d'une belle luminosité. Vous serez séduits par son emplacement proche de la gare, des écoles et des commodités (marché de l'Estacade, centre ville....) son charme de l'ancien (staff, parquet massif et belle hauteur sous plafond) et ses beaux volumes. L'appartement a entièrement été repeint mais nécéssite des travaux de rénovation (salle de bain ,cuisine, sols) DPE E/B, chauffage et production d'eau chaude individuel électrique. Charges de copropriété : 57EUR/mois Taxe foncière : 1700 EUR Visite vidéo : [URL masquée pour votre sécurité] Contact : Mr Owen BONNAL-BOYLE, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées] Surface : 88 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 35 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025 Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 115 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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