Appartement 4 pièces 87 m² à louer à Saint-Étienne

À louer : superbe appartement de 87 m², situé dans un secteur très recherché et particulièrement calme. Entièrement rénové avec soin, ce bien n'a jamais été habité et offre des prestations modernes et de qualité, idéales pour un confort de vie optimal. L'appartement se compose de : -Trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés, offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels -Une salle d'eau moderne, aux finitions soignées -Une grande pièce de vie lumineuse, pensée pour la convivialité, avec une cuisine américaine ouverte aménagée et partiellement équipée -Une terrasse de 13 m², véritable atout, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme Côté confort et équipements : -Performance énergétique classée C (DPE) -Système de chauffage par pompe à chaleur, économique et écologique -Chauffage au sol, garantissant une chaleur douce et homogène -Climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison L'immeuble ainsi que les parties communes sont en excellent état. Le bâtiment ne comprend que deux lots d'habitation, assurant tranquillité, intimité et qualité de vie. Ce bien rare à la location conviendra parfaitement à des locataires recherchant un appartement spacieux, moderne et situé dans un environnement privilégié. Loyer : 1100€ charges comprises Dépôt de garantie : 1075€ Honoraires agence : 924€ Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier Tatiana CORREIA. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256. Surface : 87 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2026 Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 87.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).