Appartement 4 pièces 87 m² à vendre à Montpellier

À VENDRE - Rare T4 de caractère au coeur de l'Écusson Situé au deuxième étage d'un immeuble historique de la rue de l'Amandier, cet appartement de 87,19 m² offre un cadre de vie privilégié entre la Place de la Canourgue et l'Arc de Triomphe. Ce bien se distingue par le charme de l'ancien, souligné par des murs intérieurs en pierres apparentes qui apportent une texture et un cachet authentique à chaque pièce. L'aspect technique de la copropriété est un atout majeur puisque la toiture de l'immeuble a été entièrement entretenue en 2023, garantissant ainsi une sérénité durable aux futurs acquéreurs. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour lumineux et d'un salon indépendant, bénéficiant d'un apport de lumière naturelle optimisé par la présence de deux Velux. La partie nuit se compose de trois chambres aux configurations variées : une première chambre avec dressing, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une troisième chambre plus simple. Une cuisine fonctionnelle, une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent l'agencement de cet appartement aux volumes équilibrés. L'emplacement permet de profiter pleinement du centre historique de Montpellier, de ses halles couvertes et de ses restaurants, tout en restant dans une rue calme. Pour davantage de confort et de stockage, il est possible d'acquérir une grande cave en complément pour un montant de 2000 euros. Ce bien rare combine le confort moderne d'une rénovation soignée avec la proximité immédiate du Jardin des Plantes et du Peyrou. À seulement 15 minutes des plages et 30 minutes de la Camargue, cet appartement allie cachet historique, confort moderne et douceur de vivre méditerranéenne.