Appartement neuf 4 pièces 87 m² à vendre à Cogolin

Situé à seulement quelques minutes de Saint-Tropez, au sein d'une résidence sécurisée de bon standing avec piscine et courts de tennis, cet appartement clé en main saura vous séduire, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Son emplacement est particulièrement recherché : la plage se trouve à proximité immédiate, tout comme la piste cyclable et les navettes maritimes. D'une surface de 87 m2 au sol, ce bien offre des volumes confortables et une atmosphère calme et lumineuse. La pièce de vie, de plus de 30 m2, s'ouvre sur une belle terrasse donnant sur la piscine, un cadre idéal pour profiter pleinement des extérieurs. L'appartement se compose de deux chambres, chacune équipée de sa salle d'eau, assurant un confort optimal et une parfaite indépendance. En complément, une mezzanine d'environ 20 m2 au sol, avec une belle hauteur sous plafond, permet d'aménager un espace nuit supplémentaire ou un espace détente, avec une capacité d'accueil allant jusqu'à quatre couchages. L'ensemble des commodités est accessible à pied : commerces, plages, restaurants, piscine et tennis. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, fonctionnalité et qualité de vie. Une belle opportunité pour profiter du cadre de vie tropézien en toute sérénité. Surface : 87 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).