Appartement 4 pièces 87 m² à vendre à Paris

APPARTEMENT CHARME ANCIEN JARDIN DU LUXEMBOURG / ODÉON TRÈS RARE - JARDIN DU LUXEMBOURG / ODÉON - 5 MIN LIGNE 4 / 11 ET RER B - REFAIT À NEUF - BAIGNÉ DE LUMIÈRE ET CALME - CHARME ANCIEN - L'immobilier sur Mesure vous propose à la vente ce charmant appartement 3 pièces de 87m2 carrez situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien (1700) bien tenu au pied du Jardin du Luxembourg, du Théâtre de l'Europe, des commerces et des transports. Refait entièrement à neuf, baigné de lumière et calme, il se compose : d'une entrée, spacieuse pièce à vivre de 40m2 exposée sud avec rangements et cuisine semi-ouverte aménagée équipée, première chambre au calme sur cour avec dressing sur mesure et salle d'eau, seconde chambre également sur cour avec grand dressing et salle de bains avec WC. Possibilité aménagement 3ème chambre. Le bien dispose également d'une buanderie et d'un second WC séparé avec lave-mains. La rénovation haut de gamme, le charme et la luminosité de cet appartement en font un bien d'exception. Contact Arthur. Référence agence : 0000 Référence annonce : 4WXB-4WM-5YJ Date de réalisation du diagnostic : 13/06/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 1 260 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).