Appartement 4 pièces 87 m² à vendre à Arradon

Immobilier.notaires® et l'office notarial CABA et associée, SELARL vous proposent : Appartement à vendre - ARRADON (56610) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Appartement T3 / T4 - Coeur d'Arradon Situation idéale en plein centre-bourg, à quelques pas seulement des commerces et des services, découvrez cet appartement lumineux situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un séjour avec coin cuisine aménagé, et d'un dégagement avec placard desservant deux chambres. La terrasse d'origine a été transformée en pièce fermée avec puits de lumière, offrant un espace supplémentaire pouvant aisément servir de troisième chambre, de bureau ou de salle à manger lumineuse. L'appartement est à rénover, mais offre un fort potentiel grâce à sa configuration modulable et son emplacement privilégié en plein coeur d'Arradon, où tous les commerces sont accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate du Golfe du Morbihan. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude CABA et associée, SELARL - Notaires à Séné - N° SIRET : 84387981800022 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 87 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : NON Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).