Appartement 4 pièces 87 m² à vendre à Nîmes

SeLoger il y a 3 sem

Prix de vente

€419,000

Prix au m²

€4,816

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

87 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

Description

Nîmes Golf de Vacquerolles Nouveau et Rare découvrez cet appartement 4 pièces, terrasse 17m2 et sa vue nature, parking, piscine, ascenseur dans une résidence de standing. Angélique vous propose une installation rare dans cet appartement soigné et impeccable, offrant une magnifique pièce de vie baignée de lumière prolongée par une généreuse terrasse et sa vue sur la nature à 180 degrés, une cuisine de qualité, 3 chambres, 2 salles d‘eau, wc, de nombreux rangements. Une vue reposante, au calme absolu au coeur d'un environnement nature dans la résidence la plus prisée des Villégiales de Vacquerolles. Un excellent DPE B climatisation, tout est pensé pour votre confort. Soyez le premier à le découvrir ! Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 63 lots à usage d'habitation. Montant moyen trimestriel de la quote-part des charges courantes : 621 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Le prix comprend les honoraires à charge vendeur (barème consultable sur le site). Les informations sur les géorisques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Angélique Bourrand-Favier au 06.73.78.03.60, agent commerciale inscrite au RSAC de Nîmes : 501834857 en Entreprise Individuelle. Au plaisir d'échanger. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 659 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 870.00 euros. Votre conseiller IMMO ANGELS : Angelique Bourrand-Favier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501834857

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Sécurité

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