Vente T4 Gueugnon (71) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 87 m² à vendre à Gueugnon
Prix de vente
€40,000
Prix au m²
€460
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
87 m²
Localisation
Département
Saône-et-Loire
Ville
Gueugnon
Description
Situé au premier étage d'une maison comprenant deux logements, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de Gueugnon.
D'une surface de 86m², il se compose de quatre pièces dont deux chambres, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés.
Un escalier central mène à un grenier aménageable d'environ 90 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement (duplex).
Ce bien dispose également de dépendances et d'un jardin.
Une opportunité intéressante pour un projet de 1er achat ou d'investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lavaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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