Appartement neuf 4 pièces 87 m² à vendre à Villeneuve-la-Garenne

Villeneuve-la-Garenne - Rives de Seine | 4 pièces avec terrasse - Résidence Évidence Situé à Villeneuve-la-Garenne, dans le quartier résidentiel recherché Rives de Seine / Gallieni, découvrez ce superbe appartement 4 pièces au sein de la résidence neuve Évidence signée Bouygues Immobilier. Une excellente accessibilité vers Paris Tramway T1 à proximité (Paris en environ 20 minutes) Accès rapide A86, A1 et A15 Liaisons directes vers La Défense, Roissy et Cergy Un emplacement idéal pour concilier vie professionnelle et familiale. Un cadre de vie agréable et verdoyant À deux pas des bords de Seine, vous profitez : D'un environnement calme D'espaces verts et promenades De commerces, écoles et services accessibles à pied Un appartement familial aux volumes généreux D'une surface habitable d'environ 86 m², ce bien offre une distribution moderne et parfaitement optimisée. La pièce de vie de près de 38 m² (séjour + cuisine) constitue un espace central spacieux, lumineux et convivial, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de : Une chambre principale d'environ 12 m² Deux chambres supplémentaires d'environ 12 m² et 11 m² Le bien dispose également : D'une salle de bains D'une salle d'eau supplémentaire D'un WC indépendant D'un dégagement optimisé Une terrasse agréable L'appartement bénéficie d'une terrasse d'environ 11 m², idéale pour aménager un espace repas ou détente en extérieur. Caractéristiques du bien Type : Appartement 4 pièces Surface habitable : 86 m² Terrasse : 11 m² Une résidence moderne et durable Normes RE2020 Coeur d'îlot paysager Matériaux durables et conception bas carbone Confort et sécurité Résidence sécurisée Parking en sous-sol Local vélos et équipements pour véhicules électriques Les avantages du neuf TVA réduite à 5,5% (sous conditions) Frais de notaire réduits Aucun travaux à prévoir Garanties constructeur Confort thermique et acoustique Un bien idéal pour une famille recherchant espace, confort et extérieur aux portes de Paris.