Appartement 4 pièces 87 m² à vendre à Maraussan

Léonie 07X78X37X85X75 vous propose dans la commune de Maraussan, village avec toutes les commodités et à 8kms de Béziers, dans un immeuble très bien entretenu et au deuxième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement de 86.55m² plein de charme avec son plafond mansardé avec poutres apparentes. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 31m² au style industriel avec cuisine équipée ainsi qu'une mezzanine de 7.13m² surplombant le salon. Vous aurez un accès direct par le salon à une terrasse de 22m² clos de murs et sans vis-à-vis où la détente sera le maître mot ! Aussi, un couloir dessert trois chambres avec parquet au sol de 13.58m², 13.24m² et 11.85m² avec chacune un placard, une salle d'eau douche à l'talienne et un meuble double vasques et un wc indépendant avec lave-mains et espace buanderie. L'appartement dispose de double-vitrage, de la climatisation dans la pièce de vie, d'une chaudière au gaz et du chauffage au sol. Le plus, un garage privatif de 52m² ! L'appartement est disponible à partir de juin 2026. Le montant du loyer est de 895€/mois dont 50€ de charges comprises. Dépôt de garantie de 802€ Etat des lieux : 207€ Honoraires agence (rédaction de bail et visite) : 498€ Cette annonce vous est proposée par Guiraud Léonie - EI - N°RSAC: RSAC 851187229, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NARBONNE