Appartement 4 pièces 87 m² à vendre à Strasbourg

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€1,100

Prix au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

87 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Strasbourg

Description

Au sein du Clos des Vanneaux, au calme et à proximité immédiate des terrains d'entrainement de la Meinau, laissez-vous séduire par ce T4 de 86,50m², ses 3 chambres, et ses 2 balcons. Le bien est au 1er étage (avec ascenseur) de la copropriété. * Très bon agencement : - Un hall d'entrée - Grand séjour de 25,50m², qui permet d'accéder à un premier balcon développé en longueur, auquel on accède également depuis la 1ère chambre. - Cuisine séparée de 10,30m² meublée et équipée (four, plaques électriques, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, frigo et congélateur intégrés) qui permet d'accéder au 2ème balcon. - 3 chambres, respectivement 13,90m², 11,10m² et 9m². - Salle de bains avec baignoire et 2 vasques - WC séparé. Chauffage mixte, réseau de chaleur urbain, convecteurs à bi-jonction. Production d'eau chaude sanitaire par un ballon électrique. * Performance énergétique et climatique : étiquette E, consommation énergie primaire : 285kWh/m²/an dont 150kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre : 11kg CO2/m²/an. * Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 360 € et 3 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. * Complète le bien : une cave. 1100 € Loyer Charges Comprises 900 € Loyer Hors Charges 200 € Charges (partie du chauffage liée au réseau de chaleur+eau froide+entretien des communs) 900 € Dépôt de Garantie 900 € Frais d'Agence

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