Appartement de luxe 4 pièces 87 m² à vendre à Paris

Très bien localisé à deux pas de la Mairie du 15ème, bel appartement traversant de type Haussmannien, situé au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble de standing en bon état, avec gardienne. Seul appartement sur le palier, ce bien de qualité, au plan en étoile, a conservé tous les codes de l'ancien : parquet point de Hongrie, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond. Il présente une entrée desservant un séjour d'environ 18m2, trois grandes chambres (ou double séjour de 33m2 + 2 chambres), une cuisine séparée, une salle de bains et des toilettes indépendantes, une cave. Une chambre de service avec kitchenette et douche au 5ème étage par ascenseur est disponible en sus. Prévoir travaux de mise au goût du jour. Rare dans le quartier, Le quartier séduit par son ambiance conviviale et familiale, avec de nombreux commerces de proximité, son marché rue de la Convention réputé, ainsi que des établissements scolaires et services accessibles à pied. Très bien desservi par les transports, il offre un accès rapide aux principaux pôles parisiens tout en conservant un cadre calme et agréable. À deux pas des espaces verts, notamment du parc Georges-Brassens, l'adresse constitue un équilibre idéal entre dynamisme urbain et sérénité. Un emplacement de choix, alliant confort de vie et praticité. MAIRIE DU 15TH - ELEGANT 4-ROOM HAUSSMANNIAN APARTMENT - UPPER FLOOR WITH ELEVATOR Just steps from the Town Hall of the 15th arrondissement, in a well-maintained, high-end building with concierge, discover this superb dual-aspect apartment located on the 3rd floor with elevator, the only unit on the landing. This character-filled property boasts a classic star-shaped layout and retains all the charm of period features: herringbone parquet flooring, refined moldings, original fireplaces, and generous ceiling height. The layout includes an elegant entrance leading to a bright living room of approximately 18 sqm, three spacious bedrooms (or a double reception room of 33 sqm with two bedrooms), a separate kitchen, a bathroom, and separate toilets. A cellar completes the property. Additionally, a maid's room with kitchenette and shower, accessible by elevator, is available at extra cost. Some updating will unlock the full potential of this exceptional property. A rare opportunity in a highly sought-after neighborhood.