Appartement 4 pièces 87 m² à vendre à Annecy

Appartement T4 entièrement rénové en rez-de-jardin sur Annec Le privilège d'un jardin privatif aux portes du centre d'Annecy Découvrez le privilège rare de vivre au coeur d'un secteur calme tout en étant seulement 7 minutes à vélo de du centre Courrier d'Annecy. Ce bel appartement de type 4, intégralement rénové, a été pensé pour offrir un confort de vie moderne et une luminosité omniprésente dans chaque pièce, tout en proposant une belle pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur et sur sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une salle de bain soignée qui dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche. Le véritable atout de ce bien réside dans son jardin privatif de 122 m2. Ce vaste espace extérieur, prolonge naturellement le séjour et vous permet de profiter d'un environnement verdoyant et paisible en toute intimité. En plus de ses prestations intérieures de qualité, l'appartement bénéficie d'une cave et d'une place de parking privative facilitant votre quotidien. Pour parfaire cet ensemble, vous avez la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. C'est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui exigent la proximité des commerces et du lac, sans faire de compromis sur le calme et le plaisir d'un jardin. Un bien clef en main qui n'attend que vous. Référence annonce : VCVRE1920152205 Date de réalisation du diagnostic : 08/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).