Appartement 4 pièces 87 m² à vendre à Paris

Métro Max Dormoy - Rue de la Chapelle Situé au calme, en retrait de l'animation principale de la rue, cet appartement traversant Est/Ouest de 87 m² loi Carrez, complété par 16 m² de balcons-terrasses, offre un cadre de vie agréable, lumineux, ensoleillé et sans vis-à-vis La copropriété bénéficiera prochainement d'une rénovation complète déjà votée comprenant le ravalement des façades avec isolation thermique par l'extérieur (ITE), la réfection et l'étanchéité de la toiture-terrasse, la modernisation de la chaufferie collective, l'amélioration de la ventilation, l'isolation des planchers bas ainsi que la rénovation des ascenseurs À terme, l'immeuble offrira des prestations modernisées ainsi qu'une performance énergétique nettement améliorée L'appartement se compose de 4 pièces bien agencées avec un séjour de 19 m², une cuisine attenante de 15 m² facilement ouvrable sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie, un balcon-terrasse de 11 m² accessible depuis les pièces de vie, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements Deux balcons-terrasses complètent ce bien Le bien est vendu occupé, avec des locataires en place jusqu'en juillet 2028 Le loyer mensuel actuel est de 1 585 € charges comprises, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée Une cave et une place de parking complètent également ce bien. Contactez Alain