Appartement 4 pièces 87 m² à vendre à Villiers-le-Bel

iad France - Sébastien Chandler vous propose: >> À 20 MINUTES DE L'AÉROPORT ROISSY CHARLES DE GAULLE < < À Villiers-le-Bel DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN BEL APPARTEMENT FAMILIAL, SPACIEUX ET LUMINEUX,
OFFRANT UN CADRE DE VIE AGRÉABLE À DEUX PAS DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS ! À vendre : superbe appartement de 4 pièces, 80 m², situé dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante.
Il comprend : * Un grand séjour lumineux donnant sur une loggia plein sud, * Une cuisine américaine semi-ouverte aménagée et équipée, * Deux chambres spacieuses avec possibilité troisième, * Des rangements à volonté, * Une salle de bains, * Des toilettes séparées. Prestations : double vitrage, chauffage collectif, fibre, interphone, cave et stationnement privatif au sein de la résidence. Environnement : Le quartier du Puits-la-Marlière est prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités : 
- commerces avec notamment un Lidl à dix minutes à pieds et le Centre commercial « MyPlace » à cinq minutes en voiture.
- écoles maternelle « Louis Jouvet » ou élémentaire « La Cerisaie » à moins de quinze minutes à pied - collège « Martin Luther King » à cinq minutes en voiture ou douze minutes en transport. - parcs de l'infini ou Ginkgo à moins de quinze minutes à pied 
et équipements sportifs accessibles à pied. Transports et accès : * Gare RER D « Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville » à 7 min, reliant Paris en 25 min. * Aéroport Roissy Charles de Gaulle à seulement 20 minutes en voiture — idéal pour les actifs travaillant dans la zone aéroportuaire ou les grands voyageurs. * Accès rapide aux autoroutes A1 et N104, facilitant les déplacements vers Paris, le Val-d'Oise ou la Seine-et-Marne. Un bien rare sur le marché, combinant espace, confort et accessibilité dans un secteur dynamique et recherché. Surface : 87 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 612 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).