Appartement 4 pièces 87 m² à vendre à Meaux

Appartement Meaux 4 pièce(s) 87 m2 Meaux Colbert, dans une résidence sécurisée. Appartement avec une vue dégagée, offrant 4 belles pièces lumineuses et de nombreux atouts : séjour spacieux, une cuisine toute amménagée et indépendante pouvant s'ouvrir facilement sur la loggia attenante. Pratique pour les familles nombreuses salle d'eau et salle de bain., wc séparé, le ravallement vient d'être refait à neuf Ce bien dispose d 'une cave et une place de parking privatisée. Proche de toutes commodités ( écoles, médecins, commerces) A 10 min de la gare, 25 min de Paris- gare de l'Est . Idéal pour une 1ère acquisition, appartement en bon état soumis à la réglementation des copropriétés.-environ 3200 euros Chauffage en géothermie compri DPE en D 218 kwh/an:m GES C 18kCO2/an/m2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent FLEURY, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLEURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 830897716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 56 lots (). Charges annuelles : 3200 euros. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 435452FLV Date de réalisation du diagnostic : 07/07/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 56 Charges prévisionnelles annuelles : 3200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d