Appartement 4 pièces 87 m² à vendre à Sète

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€289,000

Prix au m²

€3,322

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

87 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hérault

Ville

Sète

Description

Appartement 4 pièces 87m2 à SETE ✨ Appartement moderne et lumineux avec vues exceptionnelles - Étang de Thau ✨ Quartier Triolet Situé au 4e étage d'une résidence soignée et bien entretenue, cet appartement moderne de 87 m² habitables séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses deux extérieurs offrant des vues totalement dégagées : l'une sur le magnifique étang de Thau, l'autre sur un environnement verdoyant et apaisant. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon spacieux et baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité. La cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, dispose d'un îlot central parfait pour cuisiner et recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres dont deux dotées de placards intégrés, d'une salle d'eau moderne, de WC indépendants ainsi que de nombreux rangements, offrant un agencement optimal au quotidien. 📍 Emplacement privilégié : dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, des établissements scolaires et des arrêts de bus. Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses places disponibles au pied de l'immeuble. 🔑 Une cave vient compléter ce bien. ⭐ Atouts majeurs : Aucun travaux à prévoir Très bon classement énergétique Appartement clé en main Lumineux, moderne et parfaitement agencé Deux extérieurs avec vues dégagées 👉 Plus qu'à poser les valises ! Un bien rare alliant confort, emplacement et qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) [Coordonnées masquées] (réf. 601113 ) Référence annonce : 830031050713 Date de réalisation du diagnostic : 11/12/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 1500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734 € et 994 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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