Appartement 4 pièces 87 m² à vendre à Épinay-sur-Seine

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€285,000

Prix au m²

€3,276

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

87 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Épinay-sur-Seine

Description

PROCHE ENGHIEN LES BAINS - EXCLUSIVITE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - LUMINEUX - TERRASSE - PARKING . Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement lumineux de 97m2 de superficie dont 87m2 en loi carrez. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 étages, cet appartement est composé d'une entrée avec cellier attenant, d'un grand espace de vie de 35M2 avec sa cuisine ouverte sur un séjour très lumineux orienté plein SUD. Se trouvent égalment 2 chambres, d'une SDB et des toilettes séparés. Cet appartement saura vous charmer par sa grande terrasse d'environ 20M2 exposé plein Sud donnant sur le séjour, la cuisine ainsi que la chambre parentale. Enfin, cet appartement est vendu avec garage boxable de 15M2. Atouts : Proche Paris et aéroport CDG par le train et l'autoroute ( A15, A86) et transports publics (T8 "Lacépède",TER Ligne H "La Barre Ormesson", RER C et T11, Bus). Proche commerces - Leclerc L'ilot A 3 min des écoles de la maternelle au collège A 10 min à pied des berges de Seine et du lac d'Enghien les bains et du casino pour la détente. Renseignements, photos et visites : Nicolas HUBERT [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Hubert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°900531658. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 204440 Date de réalisation du diagnostic : 08/06/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 4080 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) #66d

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.