Appartement 4 pièces 87 m² à vendre à Aix-en-Provence

À vendre, appartement 4 pièces entièrement remis au goût du jour, situé au 2 € étage avec ascenseur dans une résidence arborée et bien entretenue, secteur recherché d'Aix-en-Provence (proche Vasarely). D'une surface de 86,81 m² loi Carrez, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un séjour spacieux avec accès à un balcon fermé, d'une cuisine équipée ouverte, de trois chambres dont une idéale bureau, de deux dressings, d'un placard d'entrée, d'une salle de bains rénovée et d'un WC séparé. Le bien bénéficie également d'une loggia ouverte, portant la surface extérieure totale à environ 11 m². CONFORT & ÉQUIPEMENTS : Climatisation réversible Chauffage individuel au gaz (chaudière) Eau chaude individuelle au gaz Double vitrage Visiophone Exposition ouest Local vélos STATIONNEMENT : 1 place de parking privative extérieure sécurisée (garage/box vendu séparément) INFORMATIONS FINANCIÈRES : Charges de copropriété : environ 140 € / mois Taxe foncière : 1 270 € / an Copropriété entretenue pas de procédure en cours PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : DPE : C Estimation coûts énergétiques : entre 820 € et 1 180 € / an ENVIRONNEMENT : Résidence calme et arborée, à proximité immédiate des commerces, transports (bus à 50 m) et axes autoroutiers Aix / Marseille / Gap / Salon. Appartement idéal résidence principale, libre de toute occupation. #66d