Appartement neuf 4 pièces 88 m² à vendre à Puteaux

**Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence** LE BIEN NEUF vous présente un appartement pensé pour allier qualité de vie, fonctionnalité et cadre moderne. Ce T4 vous séduira par ses volumes bien agencés et sa belle luminosité naturelle, grâce à son exposition Sud-Ouest. Chaque pièce a été conçue pour maximiser l'espace et le confort au quotidien, avec un soin particulier apporté aux matériaux et finitions. L'appartement est idéal pour une famille ou pour un couple en quête de confort urbain au sein d'un environnement résidentiel calme. *Caractéristiques du bien*: -Quartier : Quartier République - Bergères -Typologie : T4 -Surface habitable : 87.39m² -Exposition : Sud-Ouest -Étage : 2 -Livraison prévue : T4-2027 -Terrasse privative : 1.5m² -Faibles charges de copropriété -Atouts supplémentaires : Parking inclus, prestations de standing, plan traversant lumineux, résidence sécurisée avec espaces verts. *Localisation*: Proche des transports (Gare de Puteaux à 500m, Tram T2, Métro ligne 1 à proximité) et commerces à moins de 300m. Situé dans le quartier recherché République - Bergères, l'environnement offre un excellent cadre de vie entre dynamisme urbain et calme résidentiel. Vous profiterez d'écoles, parcs et infrastructures à proximité immédiate, tout en étant à deux pas des quartiers d'affaires comme La Défense. *Avantages du Neuf par rapport à l'ancien*: Frais de notaire réduits : -Dans l'ancien : 66400€ -Dans le neuf : Offerts ! -Économies réalisées : 45650€ Charges de copropriété réduites : -Dans l'ancien : 5033.664€/an -Dans le neuf : 2621.7€/an -Économie estimée sur 10 ans : 24119.64€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 69769.64€ *Dispositifs fiscaux avantageux*: -?PTZ *Informations complémentaire*: Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. *CONTACTEZ-NOUS*: Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.