Appartement 4 pièces 90 m² à vendre à Marseille

L'agence Hypallage a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement. Coup de coeur assuré, situé dans le coeur du carré d'or, ce très bel appartement traversant lumineux et surtout au calme vous apportera un confort de vie au quotidien. Son extérieur exposé sud-ouest vous permettra de profiter d'une partie balcon et d'un angle terrasse pour profiter d'un repas au coucher du soleil. Dès votre entrée, vous serez séduit par ce magnifique parquet pointe de Hongrie qui vous donnera qu'une envie, c'est d'en découvrir plus ! Vous trouverez une pièce de vie baignée de soleil avec l'avantage de pouvoir vivre au quotidien les fenêtres ouvertes de par son calme même en plein coeur du carré d'or. Actuellement composé de deux chambres ce bien est à l'origine un vrai type 4 ce qui vous permettra de recréer très facilement la 3ème chambre. Localisé dans une des rues les plus prestigieuses du 8ème cet appartement conviendra à tous les membres de la famille. Pour terminer, le bien est composé d'une cave, et surtout un garage fermé devant l'immeuble de 19 m2 avec une très grande hauteur pour un stockage conséquent est disponible en SUS Ce bien vous est proposé par l'agence Hypallage L'agent en charge du bien est : Monsieur Soria Rémi Surface : 90 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 54 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025 Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 9663 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).