Appartement neuf 4 pièces 88 m² à vendre à Noisy-le-Grand

4 pièces traversant en étage - Résidence intime de 14 logements - Double balcon, parking, cave et frais de notaire offerts Au sein d'une résidence intimiste de seulement quelques logements, ce 4 pièces traversant séduit par sa double orientation et sa luminosité du matin au soir. La pièce de vie avec cuisine ouverte offre de beaux volumes et s'ouvre sur un premier balcon, idéal pour profiter d'un extérieur agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres bien distribuées, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de rangements optimisés. Les deux balcons offrent deux ambiances complémentaires, permettant de profiter du soleil et de la fraîcheur selon les moments de la journée. L'emplacement est stratégique, à proximité des gares RER A, de la future ligne du Grand Paris Express et des principaux pôles de l'Est parisien. Résidence récente aux prestations modernes, conforme à la RE 2020, garantissant confort thermique et performance énergétique. Une place de parking et une cave complètent ce bien, avec frais de notaire offerts. Caractéristiques : Logement BBC, conforme aux normes RE 2020 et HQE Logement NF, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) Éligible PTZ`` Les photos sont non contractuelles et illustrent des suggestions d'aménagement. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande. Nous restons joignables 7j/7 au [Coordonnées masquées]. Référence annonce : RP_NLG2_T4_ET_OI2 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur