Appartement 4 pièces 88 m² à vendre à Lille

EXCLUSIVITÉ - Charmant appartement de type IV d'une surface de 87,50m2, avec places de stationnement privatives et situé au 8ème étage d'une résidence sécurisée des années 1970 ! Idéalement placé au sein d'un quartier dynamique, proche de toutes commodités et à deux pas du métro (Grand Palais), celui-ci vous séduira par son potentiel, sa configuration le rendant très fonctionnel. L'appartement se compose de telle façon : une entrée, un séjour double lumineux avec balconnet et dégagement, une cuisine de bonne taille avec cellier, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, une salle de bains et des wc séparés. Deux places de stationnement privatives au pied de la résidence ainsi qu'une cave saine viennent compléter ce bien. Équipements : chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels, double vitrage PVC avec volets roulants, résidence avec ascenseur et concierge. Copropriété de 51 lots. Charges courantes annuelles d'environ 2 778EUR (eau froide, chauffage et entretien des parties communes). Surface : 88 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 152 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2025 Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 154 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 429 € et 1 933 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).