Appartement 4 pièces 88 m² à vendre à Paris

Appartement de Charme à Rénover - Un Potentiel Inégalé Imaginez un appartement de 4 pièces, baigné de lumière, niché au coeur d'un immeuble ancien. Cet appartement de 3 chambres, situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages, vous offre une toile blanche pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien. Cet appartement, comme vous le voyez est prêt à accueillir vos idées de rénovation. Le plan actuel est distribué en double séjour, 3 chambres, avec une piece d'eau et une cuisine indépendante. Il est toutefois aisé de s'approprier les lieux et d'en faire un cocoon. 2 caves sont incluses avec cet appartement, vous offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. L'appartement est dans le 2nd corps de bâtiment, sur cour intégralement. Il permet d'être situé au coeur d'un 15eme qui bouge (rue des entrepreneurs et proche du centre commercial Beaugrenelle) sans en avoir la promiscuité et le bruit.Situé donc à seulement 5 minutes à pied des transports en commun, vous pourrez facilement vous déplacer dans la ville. Plusieurs bus et métros sont à votre disposition, ainsi que plusieurs tramways accessibles en voiture. Les écoles, les crèches, les restaurants et les commerces sont également à proximité, rendant votre vie quotidienne plus pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un appartement avec un potentiel incroyable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 816 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2829.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Matera : Rodolphe Elmaleh Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490 775 962