Appartement 4 pièces 88 m² à vendre à Ballersdorf

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME À quelques kilomètres de la Suisse et de l'Allemagne et à deux pas de Mulhouse, à vendre à BALLERSDORF (68210), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 4 pièces au calme de 88,14 m². Il est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble récent de deux étages de standing. Il est organisé comme suit : une grande pièce à vivre, deux chambres, une cuisine américaine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Il est en bon état général. La fibre et des fenêtres en PVC double vitrage y sont installées. Une terrasse vient l'agrémenter, un gain d'espace et de confort appréciable. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux garages sont réservés pour cet appartement. Il se situe dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire École Primaire Publique à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Dannemarie, Altkirch et Walheim à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A36 et la nationale N19 sont accessibles à moins de 19 km. Il y a un tennis à proximité. Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (123 kWh/m²/an) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (37 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Son prix de vente est de 187 200 €. Le prix net est de 180 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % soit 7 200 € TTC. Il est sous mandat exclusif. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété formée de 15 lots et sans procédure en cours. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière 4% immobilier Cernay. Surface : 88 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 15 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué