Appartement neuf 4 pièces 88 m² à louer à Bordeaux

Spacieux T4 neuf de 88 m², idéal pour une colocation ou une famille, situé quartier Armagnac, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, au 6 € étage d'une résidence neuve avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une grande loggia de près de 20 m², parfait pour les moments de convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau, offrant confort et intimité à chacun. Appartement neuf, fonctionnel et prêt à vivre : aucun travaux, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une place de stationnement sécurisée est disponible à proximité immédiate de la résidence. Résidence neuve « Explore », au coeur d'un quartier en plein renouveau, à 500 m du tram C (station Belcier), centre de Bordeaux en 15 minutes, et accès rapide à la rive droite via le pont Simone Veil. Attention, certaines images présentent des suggestions d'aménagement réalisées par IA (home staging virtuel) afin d'illustrer le potentiel du bien. Loyer : 1 179 € CC Stationnement : 50 € CC Charges incluses : eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes. Dispositif Pinel - plafond de ressources (revenus = 3× le loyer CC) Honoraires de gestion offerts Merci d'indiquer votre situation professionnelle, familiale et vos revenus mensuels en précisant la référence EXP - T4B63.