Appartement 4 pièces 88 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€300,000

Prix au m²

€3,409

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

88 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Appartement 4 pièces 88 m² Lyon 3eme La visite virtuelle est disponible sur cette annonce. LUMINEUX - BALCON- PROJET RENOVATION Mychezmoi vous présente cet appartement T4, traversant, situé avenue Felix Faure. Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité et son balcon au calme avec une vue dégagée. L'ensemble de l'appartement est entièrement à rénover, il est doté d'un potentiel de réaménagement des espaces, il offre la possibilité de personnaliser et d'embellir chaque coin selon vos goûts et besoins. Il se compose comme suit : - Une entrée desservant l'ensemble des pièces de l'appartement. - Une grande cuisine - 3 grandes chambres - Un espace dressing - Une salle de bain - des WC séparés La localisation du bien vous propose un emplacement de choix avec une proximité immédiate aux écoles, aux facs et tous les commerces de proximité et surtout à moins de 5 minutes à pied des lignes T3 et T4, parfait pour une vie de famille ou un projet d'investissement locatif. De plus, il dispose d'un emplacement stratégique, car il situé à seulement 12 min à pied de la gare Part-Dieu. Un box est disponible à le vente en sus à 30 000€ Notre avis : Que ce soit pour y vivre ou pour louer, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Pour visiter ce bien, contactez notre conseiller mychezmoi Bertrand Jospin (agent commercial). Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Réf. annonce : 16847 Référence annonce : BJO-16847 Date de réalisation du diagnostic : 31/05/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 3480 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.