Appartement neuf 4 pièces 88 m² à vendre à Nîmes

T4 neufs disponibles immédiatement - NÎMES Située dans un environnement privilégié à Nîmes, la résidence propose des appartements contemporains alliant confort, luminosité et qualité de prestations. Cette résidence moderne bénéficie d'une architecture élégante et d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Les appartements T4 disponibles offrent des surfaces optimisées et des espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. LOT 109 -1 € étage Surface privative : 95,83 m² Surface habitable : 87,46 m² Terrasse : 8,37 m², idéale pour les repas extérieurs Un appartement T4 offrant de beaux volumes et une circulation fluide : Séjour / cuisine spacieux et lumineux de 37,58 m² Trois chambres confortables de 12,2 m² , 13 m²et 14,34 m² Salle de bain confortable WC séparé Agencement optimisé Confort et luminosité LOT 208 -2 € étage Surface totale : 95,83 m² Surface habitable : 87,46 m² Terrasse : 8,37 m² Situé en étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE La résidence propose des prestations de qualité : Résidence sécurisée Ascenseur Parking en sous-sol Volets roulants Salle de bain équipée Revêtements modernes et prestations soignées EMPLACEMENT & ACCESSIBILITÉ La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à Nîmes : Commerces et services à proximité Bus et Tram à quelques minutes Gare de Nîmes à environ 1,9 km Gare TGV Nîmes-Pont-du-Gard à 15 km Accès autoroute A9 rapide LES ATOUTS Architecture contemporaine Local vélos, deux roues sécurisés Aménagements végétalisés dans les parties communes extérieures Cadre de vie plus calme et agréable Résidence sécurisée Proximité centre-ville Idéale résidence principale ou investissement Lot 109 : 236 100€ TTC avec 1 Parking inclus 208 : 259 000€ TTC avec 1 Parking inclus Frais de notaire OFFERTS et remise exceptionnelle de 12 000 € sur les T4 (prix affichés remisés, incluant la réduction de 12 000 €). - Offre limitée jusqu'au 29 mars, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de lots. Frais de notaire réduits/ Aucun frais d'agence Prêt à vivre Nous vous invitons les visites selon vos disponibilités Visuel d'ambiance non contractuelle