Maison 4 pièces 88 m² à vendre à Montpellier

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€455,000

Prix au m²

€5,170

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

88 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

Description

MONTPELLIER - Située dans le quartier très recherché de Port Marianne, cette magnifique Maison de 88 m² vous offre un cadre de vie agréable , à proximité immédiate de tous les commerces et des lignes de tramway 1, 3 et 4. Le bassin Jacques Coeur se trouve également à quelques pas. Sortie de terre en decembre 2025 sous garantie decennale pour 10 ans. À l'étage 3 chambres spacieuses et lumineuses , une salle de bains avec WC. Au rez de chaussée , un grand séjour de 39 m² très lumineux, ouvrant sur un jardin privatif de 46 m². Cette villa fait partie d'une petite copropriété de 3 villas. Une place de parking privative et un local à vélos viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette superbe opportunité d'acquérir une villa moderne dans un quartier prisé. Venez vite la découvrir ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 87.7 m² Honoraires : 4,22 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 450 000 € Agent commercial RSAC N° 981 262 991 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 365 € et 675 € par an. Surface : 88 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Consommation énergie primaire : 24 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 365 € et 675 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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