Appartement 4 pièces 88 m² à vendre à Quimper

Appartement T4 rénové avec terrasse exceptionnelle de 37 m2 Exposition Sud Découvrez ce magnifique appartement de type 4 de 88 m2 au deuxième étage, entièrement rénové avec des prestations de qualité, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Idéalement conçu pour une vie familiale ou pour recevoir, ce bien rare sur le marché saura vous séduire dès la première visite. Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par les volumes généreux et la luminosité naturelle omniprésente grâce à son exposition plein Sud traversante et à ses deux accès indépendants, apportant praticité et fluidité de circulation. L'espace de vie propose une atmosphère chaleureuse et contemporaine, prolongée par une superbe cuisine aménagée et entièrement équipée, au design soigné et aux finitions haut de gamme. Cet espace s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de 37 m2, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité. Côté nuit, l'appartement dispose de trois grandes chambres confortables, offrant chacune de beaux volumes et une luminosité agréable. Elles conviendront parfaitement à une famille ou à un projet d'aménagement avec bureau ou espace télétravail. La salle d'eau, entièrement rénovée avec goût, se distingue par son esthétique moderne et ses équipements de qualité, créant un espace à la fois fonctionnel et raffiné. Les atouts du bien : Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Exposition plein Sud, luminosité optimale toute la journée Deux accès indépendants à l'appartement Grande terrasse de 37 m2, rare sur le secteur Cuisine moderne, aménagée et équipée avec prestations de qualité Trois chambres spacieuses Salle d'eau élégante et contemporaine Syndicat de copropriété bénévole = faibles charges, les charges de copropriétés s'élèvent à 25 euros par mois, elles comprennent l'assurance et l'électricité des parties communes. Ce bien combine parfaitement confort moderne, volumes généreux et espace extérieur exceptionnel. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Prix de vente 228 975 euros frais d'agence inclus. Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Erwan OGUER Immobilier Expertimo numéro CPI 84012018000024015 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 89 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2022 Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 131 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)