Appartement 4 pièces 95 m² à vendre à Nancy

Cet appartement unique combine parfaitement le confort moderne et la tranquillité. Il offre un cadre de vie calme et fonctionnel à seulement 10 minutes à pied de la rue Saint-Jean. L'espace intérieur, d'une superficie réelle de 95m2 et d'une superficie au sol de 110 m2, se compose de trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée et une à l'étage, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Le grand salon-séjour lumineux et la cuisine entièrement équipée constituent les pièces de vie principales. Le bien propose deux salles de bain avec WC. L'une d'elles est équipée d'un système audio intégré au plafond et d'une baignoire, alors que l'autre est équipée d'une douche et offre un volume généreux. Le point fort reste son extérieur rare avec une terrasse qui surplombe un jardin privatif de 80 m² . Sans aucun vis-à-vis grâce à sa vue sur une école, vous profitez d'une intimité totale et d'un calme absolu . L'appartement bénéficie d'une excellente isolation et de volets électriques sur toutes les ouvertures, y compris les Velux. Un récupérateur d'eau est aussi présent à l'extérieur pour l'entretien de vos plantes. Enfin, pour faciliter votre quotidien et le stationnement, le parking Saint-Nicolas est accessible en seulement une minute à pied. Actuellement aménagé pour une vie familiale, ce bien peut également être loué pour une colocation clé en main. Chauffage individuel au gaz DPE D Loyer mensuel charges comprises : 1 300 € Dépôt de garantie : 1200 € (un mois de loyer hors charges) Honoraires d'agence : 962,5 € TTC Un appartement spacieux, fonctionnel et polyvalent, offrant un excellent cadre de vie. À visiter sans tarder. Alentours Immo 30 boulevard de Scarpone [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] [URL masquée pour votre sécurité]/ RCS Nancy : 983 882 317 Carte professionnelle mention PRO TRANSACTION n° CPI54012024000000004 le 06/02/2024 par la CCI de Meurthe-et-Moselle, 53 rue Stanislas, 54000 Nancy Assurance responsabilité civile professionnelle auprès de GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, n° 172895E