Appartement 4 pièces 88 m² à vendre à Angers

leboncoin il y a 4 sem

Prix de vente

€211,600

Prix au m²

€2,405

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

88 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

Description

ANGERS Sud, bel appartement T4 de 88m2 habitables, lumineux, fonctionnel et en très bon état. Entrée, séjour-salon de 28m2, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec sa salle de douche, dégagement avec placards, salle de bain, WC. Toutes les pièces donnent sur le balcon filant. Les menuiseries sont en PVC 2 vitrage avec volets roulants électriques. Le plus : Garage en sous-sol . Résidence très bien entretenue, avec ascenseur, proche tramway et commerces, retirée des grands axes. Cadre verdoyant. Charges mensuelles de 225.14EUR/mois incluant le chauffage (urbain), l'eau chaude et froide. DPE :C. Renseignements et visite : Sylvain COUSSEAU au [Coordonnées masquées]. Surface : 88 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 515 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 151 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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