Appartement 4 pièces 88 m² à vendre à Fontaine

FONTAINE - Secteur centre ville - 12 Place des Écrins (38600) COUP DE COEUR - Appartement familial lumineux avec garage et terrasse, sans travaux Dès l'entrée, cet appartement séduit par son ambiance chaleureuse, sa luminosité traversante et la qualité de son entretien soigné. Pensé pour une vie de famille confortable, il offre des espaces parfaitement optimisés. La pièce de vie s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 17,50 m², prolongement de l'appartement, idéale pour partager des moments conviviaux en extérieur. La cuisine aménagée et équipée allie esthétisme et fonctionnalité pour un usage quotidien. L'espace nuit, bien distinct, propose trois chambres, une salle de bain spacieuse avec une douche, ainsi que des WC suspendus séparés. Une buanderie et de nombreux rangements intégrés viennent parfaire ce bien.. Traversant EST-OUEST, lumineux et entretenu, cet appartement offre un cadre de vie clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Un garage est vendu avec ce bien. LES POINTS FORTS : Terrasse 17,50 m² Cuisine aménagée équipée Huisseries PVC double vitrage imitation bois Volets roulants électriques et manuels Porte blindée toute hauteur Peintures et revêtements récents (2020) Chaudière gaz mixte récente (2018) BON À SAVOIR : Résidence avec ascenseur Accès PMR Garage en sous-sol EMPLACEMENT : Situé dans une copropriété calme et bien fréquentée, toutes les commodités accessibles à pied. À proximité : École maternelle des Écrins, École élémentaire Paul Langevin, Collège Gérard Philipe, Lycée Aristide Bergès (Seyssinet-Pariset, à quelques minutes) Transports : Tram A - (arrêt Fontaine La Poya/ Louis Maisonnat) + lignes de bus - Espaces verts : Parc de La Poya, Parc Karl Marx, Berges du Drac aménagées pour promenades et vélo, Supermarchés et services accessibles rapidement, Accès direct vers Grenoble Contact :Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez directement votre conseillère Félicie Jeannet - [Coordonnées masquées] Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Felicie Jeannet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808714596 Surface : 88 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 142 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 112.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 177 € et 1 594 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).