Appartement 4 pièces 88 m² à vendre à Annemasse

Properstar il y a 2 sem

Prix de vente

€378,000

Prix au m²

€4,295

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

88 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Annemasse

Description

ANNEMASSE coeur de Ville Dans une résidence située aux pieds du futur TRAM arrêt 'Henri Barbusse'. Découvrez ce magnifique T4 situé en étage élevé. Entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité il comprend: une cuisine équipée avec accès à un premier balcon, un salon séjour avec accès terrasse en exposition EST, 3 grandes chambres avec leurs rangements, donnant toutes sur un espace balcon extérieur. PVC double vitrage, stores électriques, stores bannes, électricité aux normes et sols et murs en excellent état. C'est un appartement vendu clés en mains. En triple exposition, il dispose d'une luminosité exceptionnelle. A proximité des commerces, des écoles et du centre ville, il convient autant à la colocation qu'à une vie de famille. Une grande cave vient compléter ce bien. DPE : D GES : C Nombre de lots de copropriété : 192 dont 101lots principaux Charges annuelles :2773 € (chauffage, eau chaude, charges générales) Taxe foncière :NC Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 192 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 773 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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