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Appartement 4 pièces 88 m² à vendre à Ouistreham

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Prix de vente
€210,000
Prix au m²
€2,386

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
88 m²

Localisation

Département
Calvados
Ville
Ouistreham

Description

Idéalement situé au coeur du bourg de Ouistreham, à seulement 300 mètres des commerces, Découvrez cet appartement F4 niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, avec cave. L'appartement se compose de deux chambres, ainsi qu'un spacieux séjour-salon de 32 m² bénéficiant d'une double exposition, offrant une luminosité optimale. Vous profiterez également d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec coin repas, ainsi que d'une salle de douche avec WC. À l'extérieur, un agréable jardin privatif, bien exposé et à l'abri des regards, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Aucune charge de copropriété Chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude Taxe foncière: 1 395 euros Votre conseiller Les clés du Littoral : Nicolas POCHAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981 115 637 RCP RCP ALLIANZ Surface : 88 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 225.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 848 € et 2 502 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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